Prolongation TVA 6%
BU.04
Icone adresse
Centre Santé Médiacité
Icone prix
102 €
rue Gretry 70 & rue Libotte 7

Bureau

à vendre à

Liège

Icone chambre
chambre
s
Icone salle de bain
salle
s
de bain
Icone surface
24 m²
brut
Icone jardin
de jardin
Icone terrasse
de terrasse
Icone PEB
PEB
Icone garage
garage
s
Icone orientation
Orientation
Icone façade
facade
s
Cave

Description

Découvrez notre nouveau Centre Santé au cœur de Liège ! Pensé pour répondre aux besoins des praticiens de la santé et de leurs patients.

Les + confort :

Espaces de vie optimisés : Cuisine spacieuse de 23 m², entièrement équipée (évier, réfrigérateur, congélateur, 2 lave-vaisselles, micro-ondes), table et chaises pour 8 personnes.

  • Climatisation réversible : pour un confort thermique en toutes saisons.
  • Revêtements de sol haut de gamme : plancher en liège alliant confort thermique, acoustique, esthétique, et recyclabilité.
  • Salle d’attente : moderne et accueillante pour recevoir dans un cadre agréable.
  • Sanitaires H & F

Les + éco-responsables :

  • Triple vitrage : performance énergétique et isolation thermique optimale.
  • Toiture isolée et végétale : atout écologique avec panneaux caces

Les + sécurité :

Accès sécurisé au parking : barrières avec badges pour une tranquillité d’esprit.

  • Vidéo parlophonie : un contrôle optimal des accès à distance.
  • Accessibilité universelle : conception adaptée aux personnes à mobilité réduite.
  • Local technique dédié pour assurer une gestion et un entretien efficaces.
  • 16 places de parking pour la sécurité des praticiens et patients.

Cabinet médical

Journée (8h):          102€ HTVA charges comprises

Demi journée (4h):   55€ HTVA charges comprises

Cabinet paramédical

Journée (8h):            64€ HTVA charges comprises

Demi journée (4H):   35€ HTVA charges comprises

LOYER DEGRESSIF, contactez-nous pour une remise de prix

Charges comprises dans le loyer pour consommation éco-responsable.

  • Eau (consommation du cabinet et des espaces communs)
  • Électricité (consommation du cabinet et des espaces communs) via panneaux solaire (450 m²)
  • Précompte immobilier se rapportant à l’espace loué
  • Internet / Wifi
  • Vidéo surveillance et réseau de contrôle d’accès (badging)
  • Musique

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La situation

Cabinet médical & Cabinet paramédical

LOYER DEGRESSIF, contactez-nous pour une remise de prix

Charges comprises dans le loyer pour consommation éco-responsable.

  • Eau (consommation du cabinet et des espaces communs)
  • Électricité (consommation du cabinet et des espaces communs) via panneaux solaire (450 m²)
  • Précompte immobilier se rapportant à l’espace loué
  • Internet / Wifi
  • Vidéo surveillance et réseau de contrôle d’accès (badging)
  • Musique

Accès direct au centre commercial Médiacité

A proximité de la E25

A 3 mn à pieds des transports en commun

La presse en parle

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Icone concept

Notre concept d'Eco-Résidence

Une construction Carbone 0 et CO2 positif, en panneaux multicouches entièrement constitués de bois massif lamellé collé croisé (CLT)

Une technique apportant de nombreux avantages

Ecologiques

  • Isolant thermique : importante ≤ 24 cm
  • Q-Zen : le plus performant au niveau énergétique > A++
  • Châssis triple vitrage
  • Besoins en chauffage réduits : climatisation chaud/froid & miroir chauffant dans la salle de bain géré par un thermostat
  • Boiler thermodynamique pour production d'eau chaude sanitaire
  • Panneaux photovoltaïques pour les communs et chaque appartement
  • Toiture végétale pour contrer les inondations ; créer une zone de pollinisation et un meilleur déphasage

Durables

  • Le bois CLT reçoit tout type de revêtements extérieur : brique, bardage, crépis, etc…et intérieur : plaque de plâtre, peinture, ou rester apparent en bois lasuré
  • Solide, résistant au feu, au risque sismique et au temps

Confortables

  • Une attention particulière est portée à l'acoustique entre les appartements
  • Etanche à l’air. Les parois ne sont jamais froides en hiver et offrent, en été, une protection optimale contre la surchauffe
  • Matériau noble offrant un sentiment de confort et de bien-être : étude à l’appui, une économie journalière de 8.600 pulsations cardiaques par personne pour une ambiance «bois visible»-soit 12 niveaux de stress sur une échelle de 20
  • Gain d’espaces habitables de 4 à 8 %
  • Ventilation double flux
  • Electricité avec domotique
  • Plancher type parquet thermique, acoustique, écologique, recyclable
  • Carreaux muraux en matériau chaud et recyclé.
Prix d'achat
102 €
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