Pourquoi investir au sein de nos Eco-Résidence ?
Qu'est ce que nos Eco-Résidences vous apportent de plus ?
1. Certifiés PEB A et donc à loyer indexable à 100%
Depuis le 1er novembre 2022 : limitation ⚠️ ou suppression ❌ de l'indexation des loyers selon l'indice de performance énergétique (PEB).
Cette mesure concerne la Région wallonne et prévoit :
- L’interdiction de toute indexation du loyer pour les biens ne disposant pas de certificat PEB et pour ceux présentant un label F et G.
- Une limite de l'indexation du loyer à 50 % maximum pour les logements présentant un label E.
- Une limite de l'indexation du loyer à 75 % maximum pour les logements présentant un label D.
- L’autorisation de l'indexation reste normale seulement pour les logements présentant un label A, B et C.
2. Des logements Eco-Responsables quasi 0 énergie
Vos locataires seront rassurés car tous nos appartements bénéficient de faibles coûts énergétiques (idem pour les communs).
3. Des bâtiments neufs sous garantie décennale
Soyez rassuré, pas de gros travaux structurels avant 10 ans.
4. Un rendement locatif de 3% minimum
Les avantages de l'investissement immobilier
Fiabilité, un placement fiable
Contrairement aux placements financiers et malgré le contexte économique tendu, le marché immobilier se porte plutôt bien. Si l’on observe une baisse du nombre de transactions immobilières au 3ème trimestre 2022, le prix des biens a augmenté de : 7,6% pour les maisons, et de 3,4% pour les appartements (54e baromètre des notaires).
De toute évidence un investissement immobilier constitue toujours une valeur refuge !
Rentabilité, des revenus locatifs rentables
Investir dans l’immobilier reste intéressant surtout lorsque le taux d’intérêt des comptes épargne sont bas.
Nous avons tous constaté le faible rendement des placements financiers…alors que l’investissement immobilier garantit encore un rendement entre 2% et 6%. De plus il vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux.
Sécurité, un avenir garanti
La valeur d’un bien ne baisse pas contrairement à des placements financiers dont la valeur peut fluctuer. Le devenir des retraites est très incertain : un investissement immobilier constituera un patrimoine sûr pour votre retraite et vous apportera un complément de revenus.
Grâce à l’investissement immobilier, vous pourrez décider de le vendre et profiter du capital à votre guise / continuer à percevoir les loyers pour compléter votre retraite / l’habiter / ou bien encore le transmettre à vos enfants.
Contactez notre consultante vente pour en savoir plus sur l'investissement dans une Eco-Résidence.
Vous souhaitez avoir plus d'information ? Contactez Coraline.
Complétez le formulaire de contact pour planifier un appel avec notre équipe. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions.