Commerce
à vendre à
Liège
Description
A vendre : surface polyvalente de 324 m² en zone de stockage, au coeur de Liège.
Situé au rez-de-chaussée de l'Eco-Résidence Méan à Liège, cet espace de 324m² vendu en gros oeuvre fermé offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos besoins de stockage ou toute autre activité nécessitant une surface fonctionnelle et accessible. A configurer selon vos besoins. Deux entrées indépendantes - Accés direct depuis la rue et la résidence. Deux larges vitrines - possibilité d'y installer un volet roulant pour usage en zone de chargement.Cave incluse. Parking Aquarium (154 places) à deux pas - abonnement possible pour vos équipes ou partenaires logistiques. Idéalement situé dans un quartier dynamique de Liège, ce bien rare combine accessibilité, flexibilité et localisation stratégique.
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Photos du bien
La situation
La rue Méan est une rue du quartier d'Outremeuse à Liège à proximité d'écoles et commerces.
- A 50 mètres : transports en commun
- A 5 mètres : parking
- A 300 mètres : collège
- A 200 mètres : école
- A 200 mètres : universités
- A 300 mètres : supermarché
- A 400 mètres : pôle fluvial
Notre concept d'Eco-Résidence
Une construction Carbone 0 et CO2 positif, en panneaux multicouches entièrement constitués de bois massif lamellé collé croisé (CLT)
Une technique apportant de nombreux avantages
Ecologiques
- Isolant thermique : importante ≤ 24 cm
- Q-Zen : le plus performant au niveau énergétique > A++
- Châssis triple vitrage
- Besoins en chauffage réduits : climatisation chaud/froid & miroir chauffant dans la salle de bain géré par un thermostat
- Boiler thermodynamique pour production d'eau chaude sanitaire
- Panneaux photovoltaïques pour les communs et chaque appartement
- Toiture végétale pour contrer les inondations ; créer une zone de pollinisation et un meilleur déphasage
Durables
- Le bois CLT reçoit tout type de revêtements extérieur : brique, bardage, crépis, etc…et intérieur : plaque de plâtre, peinture, ou rester apparent en bois lasuré
- Solide, résistant au feu, au risque sismique et au temps
Confortables
- Une attention particulière est portée à l'acoustique entre les appartements
- Etanche à l’air. Les parois ne sont jamais froides en hiver et offrent, en été, une protection optimale contre la surchauffe
- Matériau noble offrant un sentiment de confort et de bien-être : étude à l’appui, une économie journalière de 8.600 pulsations cardiaques par personne pour une ambiance «bois visible»-soit 12 niveaux de stress sur une échelle de 20
- Gain d’espaces habitables de 4 à 8 %
- Ventilation double flux
- Electricité avec domotique
- Plancher type parquet thermique, acoustique, écologique, recyclable
- Carreaux muraux en matériau chaud et recyclé.
Contactez nous pour plus en savoir plus sur le bien de votre choix.
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