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Penthouse
à vendre à
Liège
Description
Magnifique penthouse de + de 180 m² avec terrasse 76 m² au dernier étage de l'Eco-Résidence QR : une adresse unique pour un cadre privilégié.
Véritable joyau suspendu, ce penthouse s’ouvre sur une terrasse de 76 m², courante autour de l’appartement, offrant une vue imprenable et un espace de vie extérieur unique.
Un séjour majestueux de + de 60 m², baigné de lumière et prolongé par une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse.
Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Une suite parentale, avec dressing, salle de bain privative et WC.
Deux belles chambres avec leur salle de bain et WC.
Un hall d’entrée avec buanderie, optimisant le confort au quotidien.
Triple vitrage pour une isolation optimale - Chassis accordéon dans le salon pour un accés direct à votre terrasse sans marche - Climatisation réversible chaud froid pour un bien-être toute l’année. - Ascenseur KONE - Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
Une situation idéale au sein d’une résidence alliant durabilité et raffinement, ce penthouse vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles.
Inclus : chèque cuisine d'une valeur de 8.000€ HTVA. Option obligatoire : 4 panneaux photovoltaïques. Possibilité parking au -1 : 45.000€HTVA/place.
Complétez notre formulaire et recevez la brochures commerciales, le cahier des charges et les plans de l'eco-résidence.
Photos du bien
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La situation
Le quai de Rome est une importante artère liégeoise, sur la rive gauche de la Meuse, qui va du quai Banning au boulevard Frère-Orban et à l'avenue Blonden, dans le quartier administratif des Guillemins. Sans doute, l'un des plus beaux quais de Liège.
- Accès à l'autoroute E25 à 1 kilomètre
- Gare des Guillemins à 5 minutes à pieds
- Aéroport de Liège à 20 minutes en voiture
La presse en parle
Notre concept d'Eco-Résidence
Une construction Carbone 0 et CO2 positif, en panneaux multicouches entièrement constitués de bois massif lamellé collé croisé (CLT)
Une technique apportant de nombreux avantages
Ecologiques
- Isolant thermique : importante ≤ 24 cm
- Q-Zen : le plus performant au niveau énergétique > A++
- Châssis triple vitrage
- Besoins en chauffage réduits : climatisation chaud/froid & miroir chauffant dans la salle de bain géré par un thermostat
- Boiler thermodynamique pour production d'eau chaude sanitaire
- Panneaux photovoltaïques pour les communs et chaque appartement
- Toiture végétale pour contrer les inondations ; créer une zone de pollinisation et un meilleur déphasage
Durables
- Le bois CLT reçoit tout type de revêtements extérieur : brique, bardage, crépis, etc…et intérieur : plaque de plâtre, peinture, ou rester apparent en bois lasuré
- Solide, résistant au feu, au risque sismique et au temps
Confortables
- Une attention particulière est portée à l'acoustique entre les appartements
- Etanche à l’air. Les parois ne sont jamais froides en hiver et offrent, en été, une protection optimale contre la surchauffe
- Matériau noble offrant un sentiment de confort et de bien-être : étude à l’appui, une économie journalière de 8.600 pulsations cardiaques par personne pour une ambiance «bois visible»-soit 12 niveaux de stress sur une échelle de 20
- Gain d’espaces habitables de 4 à 8 %
- Ventilation double flux
- Electricité avec domotique
- Plancher type parquet thermique, acoustique, écologique, recyclable
- Carreaux muraux en matériau chaud et recyclé.
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