Penthouse
à vendre à
Liège
Description
TVA réduite à 6 % possible – Une opportunité unique prolongée en 2025
Prenez de la hauteur et découvrez ce penthouse exclusif, niché aux 5ᵉ et 6ᵉ étages de l’ Eco-Résidence Léopold, en plein centre de Liège. Construit en bois CLT, ce bien allie innovation durable, design contemporain et prestations haut de gamme.
Un art de vivre lumineux et raffiné. Dès l’entrée, un hall spacieux et élégant vous accueille et donne le ton.
Vous accédez ensuite à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine Eggo hyper-équipée, créant un espace de vie fluide et convivial, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. Un couloir de nuit privatif dessert la partie nuit, pour plus d’intimité et de confort. Deux chambres élégantes : une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse ; une seconde chambre avec salle de bains et dressing ; WC séparé. Buanderie attenante à la cuisine.
Un rooftop privé d’exception : au 6ᵉ étage, un rooftop exclusif de 130m² vous offre une vue panoramique à 360° sur Liège. Un espace rare, intime et inspirant, avec emplacement prévu pour un jacuzzi, pour vivre la ville autrement — dans la détente, sous les étoiles.
Prestations incluses : Cuisine Eggo haut de gamme ;4 panneaux photovoltaïques dernière génération ; luminaires installés ; miroirs chauffants dans les salles de bains ; climatisation réversible dans le séjour ; cave privative.
Un bien prêt à vivre - Livré entièrement terminé, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Une adresse exclusive. Un bien rare. Un style de vie au sommet
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Photos du bien
La situation
La rue Léopold relie le centre ville (place Saint-Lambert) au Quartier Outremeuse par le pont des Arches. Le tram desservira la rue Léopold.
- A 1000 mètres : écoles
- A 1000 m : collèges
- A 10 mètres : transports en commun
- A 50 mètres de la Place Saint-Lambert
- A 15 mètres : shops
- A 20 mètres : parkings
Notre concept d'Eco-Résidence
Une construction Carbone 0 et CO2 positif, en panneaux multicouches entièrement constitués de bois massif lamellé collé croisé (CLT)
Une technique apportant de nombreux avantages
Ecologiques
- Isolant thermique : importante ≤ 24 cm
- Q-Zen : le plus performant au niveau énergétique > A++
- Châssis triple vitrage
- Besoins en chauffage réduits : climatisation chaud/froid & miroir chauffant dans la salle de bain géré par un thermostat
- Boiler thermodynamique pour production d'eau chaude sanitaire
- Panneaux photovoltaïques pour les communs et chaque appartement
- Toiture végétale pour contrer les inondations ; créer une zone de pollinisation et un meilleur déphasage
Durables
- Le bois CLT reçoit tout type de revêtements extérieur : brique, bardage, crépis, etc…et intérieur : plaque de plâtre, peinture, ou rester apparent en bois lasuré
- Solide, résistant au feu, au risque sismique et au temps
Confortables
- Une attention particulière est portée à l'acoustique entre les appartements
- Etanche à l’air. Les parois ne sont jamais froides en hiver et offrent, en été, une protection optimale contre la surchauffe
- Matériau noble offrant un sentiment de confort et de bien-être : étude à l’appui, une économie journalière de 8.600 pulsations cardiaques par personne pour une ambiance «bois visible»-soit 12 niveaux de stress sur une échelle de 20
- Gain d’espaces habitables de 4 à 8 %
- Ventilation double flux
- Electricité avec domotique
- Plancher type parquet thermique, acoustique, écologique, recyclable
- Carreaux muraux en matériau chaud et recyclé.
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